深圳本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.专业为深圳客户不同情况制定商住房产抵押经营贷款,抵押企业房屋资金周转贷款,自建住宅抵押出国留学贷款等有效周转服务咨询方案,为客户排忧解难,解决燃眉之急.深圳现房抵押贷:有房即可申请现房抵押贷款,材料简单.
抵押小产权房产经营贷款,全款现房贷款,抵押企业房屋经营贷款,抵押安置住房生意贷款,农村自建购房合同创业贷款等准备资料：
1、深圳住宅抵押消费借款,需要身份证,户口本、住宅所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住宅借款用途合同.
3、住宅抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他深圳住宅借款以及财力证明,深圳住宅借款用途合同.
深圳房子抵押借款对房子的要求：
1、首先,抵押集体房产大额消费贷款,现房抵押大额消费贷款,抵押自建房屋周转贷款,抵押个人住宅大额贷款,商住购房合同抵押经营贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,深圳房子房龄(从房子竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入深圳当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
深圳住房抵押贷款办理,个人住房证抵押贷款,抵押商住两用房产建筑装修贷款,抵押全款房子大额贷款,分期房屋出国留学贷款,商住住宅抵押商务活动贷款,全款房本抵押周转贷款等一般步骤：
1、深圳住房贷款申请：借款人提出住房贷款用途、金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将住房贷款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看住房评估：由深圳相关贷款机构对抵押住房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款申请：将所有住房贷款资料连同评估报告或勘估意见书报送深圳银行或贷款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、贷款开户并放款：借款人开立住房抵押贷款还款账户、银行放款至该账户.
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